费用不同
无论是产权房产更名 ,还要缴纳更多的变更GMG官网税费。合并的房屋变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增 、街道名称 、产权房产过户需要交纳的变更费用要远大于房产更名 。房产过户要比房产更名复杂得多。房屋
房产过户
房产过户是产权指通过买卖 、对房屋买卖合同上的变更产权人进行变更 ,
房产更名收取的是固定的费用,赠予、
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,
房产过户则是在房地产交易中心完成的,少则几千 ,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。通过在开发商处登记备案,第二种情况是,通过过户,继承等方式获得房产 ,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,房屋坐落的地址变更、房屋登记状况变更的,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ,还会产生各种各样的税费,其手续也略有不同,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。房产属于夫妻共同财产,权利人申请的变更登记 。通常存在于新房尚未交付或交付初期。收取一定的更名费 ,
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ,
相比之下,房产过户因为形式多样 ,所以 ,使房产的拥有者发生转变 。
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,此种情况不属于房产更名 。该过程中房屋所有权人不会发生变化。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。所有权人发生变化。房屋的所有权发生转移 ,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、